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부동산360
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임대아파트 더 늘리겠습니다…사당동 재건축의 변심 왜?[부동산360]
사당역과 낙성대역 사이 빌라밀집 지역을 정비하는 사당5구역이 정비구역 변경을 통해 층수 상향을 노린다. 용적률을 늘리고 기존 최고 12층이던 높이계획을 20층까지 올리는 대신 임대주택 숫자를 늘리겠다는 계획이다. 15일 정비업계에 따르면 서울 동작구 사당동 303번지 일대에 위치한 사당5구역은 10일 부터 정비계획 ...
2024.10.15 10:51
의대 보내려면 이 동네 가야지…뚝뚝 떨어지는 지방도 학군지는 불장 [부동산360]
지난달부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행으로 대출규제가 강력해지고 있는 가운데 지방 아파트도 매매가 하락 영향을 받는 중이다. 이같은 상황에도 지방 학군지는 의대 정원 확대 등으로 매매 신고가를 다시 쓰거나 기존 최고가와 비슷한 수준에서 거래되는 모습이다. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스...
2024.10.15 06:49
60억 깎았는데도 안사나요?…용산 노른자 사무실 안팔려요! [부동산360]
서울교통공사가 서울 용산구 ‘센트럴파크타워’ 오피스 재매각을 추진한다. 공사는 재정 건전화를 위해 수차례에 걸쳐 보유 부동산 매각을 시도했지만 매수 희망자가 나타나지 않았다. 이번엔 감정평가액이 1년 전보다 60억원 낮게 산출되면서 매각에 성공할 수 있을지 관심이 집중되고 있다. 14일 부동산 업계에...
2024.10.14 16:49
이러다 새 아파트 씨 마르겠다…‘공사비 쇼크’ 해법 찾는다 [부동산360]
최근 1~2년 새 공사비 급등, 조합원 분담금 증가 등으로 재건축·재개발이 지연되거나 중단되는 사례가 늘어나는 가운데, 정비사업 지원기구인 한국부동산원이 사업 지연 개선책 모색에 나섰다. 사업 단계별로 지연을 유발하는 요소들을 찾아 속도를 높일 방안을 도출한다는 계획이다. 14일 한국부동산원에 따르면 원...
2024.10.14 12:49
하늘에 별따기 서울아파트…지난달 1순위만 400대1이었다 [부동산360]
지난달 서울 1순위 평균 청약경쟁률이 약 400대 1로 역대 최고 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 분양가상한제가 적용된 강남권 내 선호도 높은 브랜드 단지 위주로 청약이 진행되며 청약경쟁률을 끌어올린 것이란 분석이다. 14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 396.8대 1이었다. 직...
2024.10.14 10:48
“금리 내렸으니 가격 올립니다” 집주인 배짱 호가 ‘과연 팔릴까’ [부동산360]
#. 서울 강북 소재 아파트를 임장 중인 A씨는 강북 모 아파트 가격과 매물을 몇달 전부터 눈여겨 봐왔다. 그런데 지난 11일 한국은행이 기준금리 인하를 발표하자마자 관심있던 매물 호가가 1000만원 가량 올랐다는 사실을 해당 지역 공인중개사무소 관계자를 통해 확인했다. A씨는 대출 한도가 적용되는 가격 이상으로 아파...
2024.10.14 06:49
강남도 아닌데 이렇게 비싸다니…국평 20억은 기본인 이동네[부동산360]
강남 3구(강남·서초·송파) 등 주요 지역을 중심으로 서울 집값 상승세가 계속되는 가운데, 인근 수도권 지역에서도 최고가 거래가 잇따르며 오름세를 보이고 있다. 특히 강남과 인접해 ‘준강남’으로 불리는 경기 과천시에선 신축 대단지 위주로 최고가 기록이 이어졌다. 13일 KB부동산 월간시계열...
2024.10.13 14:01
설마 이 집이 임대아파트라고?…10년간 허허벌판 용산 노른자땅의 변신 [부동산360]
10여년 간 공터로 방치된 용산철도병원 부지에 모든 가구가 임대로 구성된 고급임대주택이 들어선다. 착공은 내년 8월로 예정됐다. 용산구청은 서울 용산구 한강로3가 일대 용산철도병원부지의 임대주택사업계획 승인을 11일 고시했다. 지하철 1호선·경의중앙선이 지나는 용산역과 4호선 신용산역 인근에 위치하고 있...
2024.10.13 13:49
압구정 아파트 이 구멍 정체에 놀랐다…기관총 거치구였다 [부동산360]
서울 강남구 압구정동을 따라 늘어선 고가 한강변 아파트 단지엔 숨겨진 비밀이 있다. 아파트 계단실 곳곳엔 네모난 구멍을 뚫은 창문이 있는데, 몸을 숨긴 채 기관총을 쏠 수 있는 총안(銃眼)이다. 아파트 주민도 “존재조차 몰랐다”고 말하는 기관총 포대는 40여년 전 아파트 설계 단계에서 서울 방어 개념으로...
2024.10.12 15:49
우리가 과천보다 못할 게 뭐 있나…신고가 턱밑 이동네[부동산360]
강남을 중심으로 퍼진 아파트가격 상승세가 경기 남부 등으로 확산되고 있다. 특히 강남과 접근성이 좋은 수원 광교신도시 등에서 신고가 턱밑까지 가격이 올라온 거래가 속출하고 있다. 12일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 경기도 수원시 영통구 자연앤힐스테이트 전용 84㎡는 지난달 23일 16억원(8층)에 매매됐...
2024.10.12 14:06
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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