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부동산360
부동산360
발표 임박한 LH 혁신안 관건은 ‘택지 개발 기능’ 유지 [부동산360]
한국토지주택공사(LH) 혁신안이 이르면 이달 말 확정·발표된다. 지난 3월 초 직원 신도시 예정지 땅투기 의혹이 불거진 지 약 3개월 만이다. 정부 안팎에선 LH를 지주회사 체제로 전환하고 여러 기능별로 자회사를 만들어 편입하는 방안 등이 거론된다. 다만 문제가 된 공공택지 개발 및 신도시 조성 기능은 당분간 ...
2021.05.23 08:01
집값 양극화에 주택연금도 서울·수도권 쏠림 심화 [부동산360]
살고 있는 집으로 연금을 받는 주택연금의 서울과 경기 쏠림 현상이 큰 것으로 나타났다. 서울 가입자는 월 평균 139만원을 받을 때, 전남 가입자는 50만원만 받는 지역별 수급액 쏠림도 심했다. 나라살림연구소가 공공데이터포털을 통해 주택연금 이용 현황을 분석한 결과 가입부터 수급까지 지역별로 편차가 큰 것으로 나...
2021.05.23 05:01
“이 시국에 누가…” 개업 급감한 헬스장, 노래방, PC방 [부동산360]
2분기 들어서면서 곳곳에서 경기회복 신호가 나타나고 있지만 현재도 일부 업종은 호전되지 못하고 있다. 특히 다수 인원이 밀폐된 공간에 모이는 업종은 개업 수가 예년에 비해 확연히 줄어든 모습을 보인다. 22일 통계청 통계지리정보서비스 자료에 따르면, 올해 1분기 전국에서 개업한 헬스장 등 체력단련장 업체는 203곳...
2021.05.22 19:01
전월세신고제 시행 코앞으로…‘과세 강화용’ 시장 의심은 계속 [부동산360]
임대차3법의 마지막 퍼즐인 임대차신고제(전월세신고제)가 6월부터 본격 시행된다. 전월세가격을 투명하게 공개하고 임차인을 보호한다는 취지가 있지만, 시장에서는 고강도 임대료 규제인 표준임대료나 과세 강화로 이어질 수 있다는 우려도 이어진다. 22일 부동산 업계에 따르면 내달 1일부터 시행되는 전월세신고제는 전...
2021.05.22 16:01
매물 주는데 매수심리 '꿈틀'…집값 상승 신호탄 되나 [부동산360]
서울의 아파트 매수심리가 다시 강해지고 있다. 여기에 다주택자에 대한 보유세 중과가 다가오면서 매물 감소세가 뚜렷하게 나타나고 있어 집값 상승폭이 가팔라지는 것이 아니냐는 우려가 나온다. 22일 한국부동산원에 따르면 지난 17일 기준 서울의 아파트 매매수급 지수는 104.8로 집계됐다. 지난 10일(103.5)보다 1.3포...
2021.05.22 13:01
‘GTX-D 논란’ 한 달째…국가철도망 계획 ‘흔들’ [부동산360]
철도계획 10년 청사진을 담은 ‘국가철도망 구축계획’ 초안이 발표된 지 한 달만에 크게 흔들리고 있다. 지난달 22일 김포-부천을 연결하는 서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선 등을 포함한 4차 국가철도망 구축계획 초안이 공개된 이후 김포 등의 주민들은 ‘강남 직결’을 요구하며 반발하고 있다. 최...
2021.05.22 11:01
혹시나 했는데 역시나…LTV 90% 무산될 듯 [부동산360]
송영길 더불어민주당 대표가 주장해온 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 90% 완화 정책이 당 안팎의 반발에 부딪히면서 사실상 무산된 것으로 보인다. 당초 금융당국이 검토한 실수요자에 대한 LTV·총부채상환비율(DTI) 우대혜택을 10%포인트 상향하는 방안이 유력한 것으로 전해졌다. 22일 정치권에 따르면 민...
2021.05.22 08:01
반포주공1단지 이주 임박…서초부터 미사까지 전세 수요 증가 [부동산360]
“반포주공1단지 주민들 상당수가 우선적으로 전세를 알아보는 곳이 래미안퍼스티지와 아크로리버파크 두 곳인데, 30평대 매물이 씨가 말랐다. 하지만 대기하는 사람들은 많기 때문에 앞으로 전세가격이 더 오를 수 있을 것으로 예상된다.”(반포 백마공인 대표) 22일 정비업계에 따르면 지난달 29일 반포주공1단...
2021.05.22 05:01
권대중 교수 “영끌 부른 청약, 30대는 30대끼리 경쟁하게 해야” [부동산360]
“주택 공급정책이요? 수요자가 원하는 지역에 원하는 주택을 충분히 지으면 되죠. 굳이 공공이 주도할 필요가 있을까요.” 지난 19일 서울 강서구 대한부동산학회 사무실에서 만난 대한부동산학회 이사장 권대중(63) 명지대 부동산학과 교수는 정부의 부동산 공급정책의 방향에 대해 이렇게 말했다. 수익성이 나...
2021.05.21 19:01
2·4대책 이전으로…심상치 않은 서울 아파트 매수심리 반등세 [부동산360]
토지거래허가구역 확대와 당국의 시장 과열 경고로 살짝 꺾였던 서울의 아파트 매수심리가 다시 강해진 것으로 나타났다. 21일 한국부동산원에 따르면 이번 주(17일 조사 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 104.8로, 지난주(103.5)보다 1.3포인트 더 높아진 것으로 조사됐다. 6주 연속 기준선(100)을 넘겨 상승한 것이다...
2021.05.21 07:42
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!