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부동산360
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되살아난 서울 아파트 매수심리…3주째 “집 사겠다” 우위 [부동산360]
서울 아파트 매수심리가 되살아나고 있다. 2·4공급대책 이후 진정세를 보여왔던 매수심리는 4·7 보궐선거에서 재건축 규제 완화를 전면에 내세운 오세훈 시장이 당선되면서 다시 강해지는 모양새다. 강남권 재건축 단지를 중심으로 매수심리가 조성되며 인근 지역으로 확산하고 있다. 30일 한국부동산원에 따...
2021.04.30 08:11
투기 암초 만난 정부, 공급대책 먹구름 [부동산360]
한국토지주택공사(LH) 땅 투기 의혹 사태의 여파로 정부가 2·4 공급 대책에서 제시한 13만1000가구의 신규 택지 입지 발표가 하반기로 연기됐다. 당초 국토부는 신규 택지 후보지 선정 작업이 거의 마무리된 만큼 일단 예정대로 발표한다는 방침이었다. 그러나 실거래 조사 결과 발표를 강행하기엔 무리가 있을 정도...
2021.04.29 16:20
정부 수도권 신규공급 발표 미룬 날, 빠른 재건축 강조한 吳 [부동산360]
오세훈 서울시장이 정부 주택 공급의 빈틈을 매우기 시작했다. 정부가 수도권 신규택지 발표를 하반기로 미룬 사이, 오 시장은 서울 재건축 활성화 의지를 다시 한 번 강조했다. 오 시장은 29일 ‘부동산 시장 안정화에 관한 서울시의 의지를 밝힙니다’라는 제목의 담화문을 발표했다. 최근 서울 재건축 대상 아...
2021.04.29 15:23
서울 아파트값, 2주연속 0.08% 올라…토지거래허가 전 거래 몰려[부동산360]
서울 아파트값이 2주 연속으로 0.08% 상승했다. 오세훈 서울시장 취임 이후 압구정·여의도·목동 등 주요 재건축 단지를 중심으로 사업 진척 기대감이 커졌고, 이들 지역이 토지거래허가구역으로 지정되기 전 거래가 몰린 영향이다. 29일 한국부동산원에 따르면 4월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트값은 0.08%...
2021.04.29 14:04
서초센트럴 낮아지고 반포훼밀리 높아지고…들쑥날쑥 공시가격 의문 ‘여전’ [부동산360]
#. 서울 서초구 서초동 서초센트럴아이파크 전용면적 80.52㎡의 공시가격은 최고층 기준 14억6200만원으로 지난 3월 공개한 공시가격안(15억3800만원)보다 최소 5% 하향 조정됐다. 이 아파트는 실거래가격이 12억6000만원인데 공시가격이 15억원대로 책정되며 공시가격 역전 논란이 일었던 곳이다. #. 서초구 반포동 반포훼...
2021.04.29 11:01
2차 택지지구 빠진 수도권 공급대책...도심 소규모 사업지만 지정 왜? [부동산360]
정부가 29일 발표한 2·4대책 후속 공급물량엔 가장 관심이 컸던 11만가구 규모의 수도권 2차 택지지구 대상지는 없었다. 후보지로 거론되는 지역에서 투기 가능성이 잇따라 확인되는 상황에서 조속한 발표보다는 철저한 조사 후 공개하는 게 국민들의 불신을 줄이고, 사업 추진의 동력을 확보하는 데 더 효과적일 것...
2021.04.29 10:59
풀리지 않는 의문…아파트 공시가격 기초자료 나왔지만 “글쎄?” [부동산360]
아파트 등 공동주택의 공시가격이 어떻게 산정됐는지 볼 수 있는 근거 자료가 29일 공개됐지만 여전히 내 집의 공시가격이 왜 이렇게 올랐는지 명쾌하게 이해하기엔 자료가 충실치 않다는 반응이 나오고 있다. 그동안 공시가격은 정부의 현실화율(공시가/시가) 제고 방침과 시세 상승으로 급격히 올랐지만 어떻게 산정됐는지...
2021.04.29 07:38
명동·이태원에선 상가 3곳 중 1곳이 문 닫아 [부동산360]
코로나19 확산 사태가 장기화하면서 서울 대표 상권인 명동·이태원 등에선 상가 3곳 중 1곳이 문을 닫은 것으로 나타났다. 28일 한국부동산원이 발표한 상업용부동산 임대동향조사 결과에 따르면 올해 1분기 전국 중대형 상가 공실률이 13.0%로, 작년 4분기에 비해 0.6%포인트 상승했다. 소규모 상가 공실률은 6.5%에...
2021.04.28 15:11
광역교통망 청사진 내일 공개…GTX-D 등 대체 노선 담길까 [부동산360]
대도시권 광역교통 기본계획·시행계획 초안이 오는 29일 공개된다. 서부권 광역급행철도(GTX)-D 노선이 김포~부천으로 가닥이 잡히면서 주민들의 반발이 커지는 가운데 이 초안에 수도권 서부지역의 교통난을 해결할 대체 노선 등이 담길 지 주목된다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 한국교통연구원 주최로 2...
2021.04.28 11:00
대통령·시장·차관 현장 소환하는 부동산 정치학 [부동산360]
부동산 현장으로 문재인 대통령과 윤성원 국토교통부 장관 직무대행, 그리고 오세훈 서울시장이 연이어 소환됐다. 지체되고 있는 낡은 아파트 재건축, GTX에서 소외된 김포, 서울시 결단이 시급한 오래된 토지임대부주택 현장의 성난 민심을 직접 보고 들으라는 민심의 소환이다. 지난 27일 국회 국토교통위원회 회의에서는...
2021.04.28 10:43
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!