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부동산360
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광명·시흥 신도시, 성공 관건은 “교통”…지선·경전철 가능성↑ [부동산360]
3기 신도시로 추가 지정된 광명·시흥 지역을 놓고 시작부터 ‘거리전쟁’이 시작됐다. 정부는 서울과 불과 1㎞ 떨어진 곳이라는 지도상 거리를 강조한 반면, 시장에서는 서울 도심까지 만성적인 교통난을 우려했다. 24일 정부는 ‘대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획’을 발...
2021.02.24 11:35
[단독] ‘시세조작’ 의심된다는 울산 단지 보니 70% 단순변경 [부동산360]
정부·여당이 주요 현안으로 제시한 ‘투기세력의 실거래가 조작’과 관련해 의심 대상이 된 단지를 중심으로 “졸지에 투기꾼이 됐다”는 주민 반발이 이어지고 있다. 헤럴드경제의 취재 결과 국회에서 주요 사례로 지목한 울산의 한 대단지는 거래 취소건의 약 70%가 계약내용 변경과 관련된 사...
2021.02.24 08:46
주민 동의없는 컨설팅 신청…‘공공 직접시행 정비’ 또 잡음 생기나 [부동산360]
정부가 2·4 공급 대책에서 새롭게 도입한 ‘공공 직접시행 정비사업’의 첫 단계인 사전 컨설팅 모집이 23일 시작된 가운데 컨설팅 신청 자격을 두고 또다시 잡음이 불거질 것으로 보인다. 주민 동의 과정 없이 컨설팅 신청이 가능한 구조로 인해 진행 과정에서 컨설팅 신청 철회가 대거 발생할 수 있다는...
2021.02.23 15:58
정부는 “당기자”, 여당은 “미루자”…‘실거래가 신고’ 당정 엇박자 [부동산360]
‘계약 후 30일 이내’로 규정된 주택 실거래가 신고 기한을 놓고 당정이 엇박자를 내고 있다. 정부는 더 앞당기자고, 여당은 더 미루자고 주장하면서 부동산 시장의 혼란이 커지는 양상이다. 주택 거래가격을 최고가로 신고했다가 취소해 가격을 높이는 편법 사례를 막겠다는 취지는 같으나 해법을 놓고 동상이몽...
2021.02.23 11:04
문재인 정부에, 부동산 투기 범죄는 정말 늘었을까? [부동산360]
“실거래가도 다 투기꾼들 조작이란 거네”, “모든 아파트 가격이 사기당한 셈이다”, “이래도 부동산 불패라고? ‘영끌’해서 물린 30대 어쩌냐!” 국회 국토교통위원회 소속 천준호 더불어민주당 의원이 아파트 실거래가 조사 결과를 발표하자 관련 보도마다 이런 댓글이 줄줄...
2021.02.23 11:03
이익공유형·지분적립형 주택 10~20년 못팔고, 5년 의무거주해야 [부동산360]
당정이 2·4 공급 대책의 후속 법안을 사실상 확정한 가운데 ‘공공자가주택’인 이익공유형(환매조건부) 주택의 전매제한 기간이 최대 20년, 의무거주는 최대 5년이 적용될 것으로 전망된다. 지분적립형의 전매제한 기간은 최대 10년으로 확정될 것으로 보인다. 정부는 전매제한 기간을 최대 20년 부여해 ...
2021.02.23 11:03
압구정5구역도 재건축조합설립인가 받았다…한강변 일대 변모 신호탄 [부동산360]
서울 강남구 압구정동 6개 정비구역 가운데 5구역(한양1·2차)이 4구역(현대8차, 한양 3·4·6차)에 이어 두번째로 재건축조합 설립 인가를 받았다. 5구역은 재건축 2년 실거주 의무 요건을 피하게 됐다. 23일 강남구청에 따르면 압구정지구 특별계획 5구역은 전날 재건축 조합 설립 인가를 받았다. 지난...
2021.02.23 09:56
집값 안정인가, 주춤인가…관망세 속 ‘오른다’ 전망은 여전히 강세 [부동산360]
국민들의 향후 집값에 대한 전망치가 두달 연속 하락했다. 대규모 주택공급을 골자로 하는 2·4대책 발표와 지난해까지 큰 폭으로 오른 주택 가격 등으로 매수와 매도 모두 관망 심리가 작용하는 모습이다. 전문가들은 최근 주택 거래 감소와 함께 당분간 이 같은 관망세가 이어질 것으로 전망했다. 다만 아직도 주택...
2021.02.23 09:53
‘조금 멀어도 넓은 집 원한다’…코로나발 집의 재발견 [부동산360]
코로나19 사태의 후폭풍은 넓고 깊다. 완전한 종식은 커녕 새로운 변이로 인해 더 심각해지는 건 아닌지 걱정해야 할 정도다. 쉽게 끝나진 않을 것처럼 보이니 바이러스와 함께 사는 방법을 생각하자는 목소리가 점점 힘을 발휘한다. 코로나19 사태와 함께 1년을 보낸 현재, 바뀌지 않을 듯했던 견고한 상식이 하나둘 무릎을...
2021.02.22 15:42
임야 ‘더 쪼개 판다’…기획부동산 피해 의심 사례 급증 [부동산360]
도로가 없는 맹지나, 개발이 불가능한 땅을 속여 쪼개 파는 ‘기획부동산’이 기승을 부리는 것으로 나타났다. 홍기원 더불어민주당 의원이 22일 국토교통부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 최근 5년간 ‘공유인수 10인 이상’의 임야의 거래면적은 7억2334만㎡에서 8억4003㎡로 16%증가했다. 이 ...
2021.02.22 10:30
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!