남산에서 바라본 서울 아파트 모습. 이상섭 기자

[헤럴드경제=신혜원 기자] 다음달 전국 아파트 3만8055가구가 공급될 예정이다. 가을 분양 성수기를 맞아 적지 않은 물량이 공급될 전망이다.

30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 분양예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구(일반분양 2만8271가구)로 조사됐다. 전년 동월(3만1525가구)과 비교해 21% 증가했다.

권역별로는 수도권 2만5249가구, 지방 1만2806가구가 공급예정이다. 수도권은 경기도가 1만 7682가구로 가장 많고 ▷인천 4617가구 ▷서울 2950가구가 분양예정으로 집계됐다. 지방에서는 ▷충남 2911가구 ▷전북 2226가구 ▷울산 1903가구 ▷대구 1627가구 ▷대전 1614가구 ▷충북 1412가구 ▷전남 475가구 ▷강원 329가구 ▷부산 309가구 순이다.

개별 단지를 살펴보면 서울에서는 잠실진주아파트를 재건축한 송파구 신천동 잠실래미안아이파크 분양이 있다. 총 2678가구 규모의 대단지 아파트로 589가구가 일반분양으로 공급된다

경기지역에서는 안양시 동안구 호계동에서 총 1011가구 규모의 아크로베스티뉴가 공급예정이다. 안양호계온천을 재개발해 공급되는 단지로 이 중 391가구가 일반분양 물량이다. 그 밖에 양주시 남방동 양주역푸르지오센터파크 1172가구, 경기 평택시 합정동 힐스테이트평택역센트럴시티 1918가구 등이 10월 분양을 준비하고 있다.

인천에서는 연수구 옥련동에 래미안송도역센트리폴(2549가구), 부평구 삼산동 두산위브더센트럴부평(500가구) 등이 분양예정이다.

지방에서는 강원 강릉시 회산동 강릉아테라(329가구), 대구 달서구 상인동 상인푸르지오센터파크 (990가구), 대전 중구 대흥동 대전르에브스위첸(1278가구), 부산 연제구 연산동 센텀파크SKVIEW (309가구), 울산 중구 학산동 번영로롯데캐슬센트럴스카이(634가구), 전남 순천시 덕암동 순천지에이그린웰하이드원(475가구), 전북 전주시 완산구 중노송동 전주기자촌구역재개발 (2226가구), 충남 아산시 탕정면 더샵탕정인피니티시티3차(1163가구), 충남 천안시 서북구 성성동 천안아이파크시티(1126가구), 충북 청주시 상당구 남주동 청주남주칸타빌더시엘(478가구) 등이 분양예정이다.

이런 가운데 직방이 8월에 조사한 9월 분양예정단지는 총 3만7532가구였지만 실제 분양이 이뤄진 단지는 2만374가구로 공급실적률 54%(일반분양 1만3330가구, 공급실적률 51%)로 집계됐다. 가을 신규 분양시장이 본격 개막하며 9월 분양물량이 많을 것으로 예상됐지만 분양이 모두 일정 내 진행되지 못하며 실적률은 절반수준에 머물렀다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 “10월 가을 분양이 쏟아질 전망이지만, 청약 양극화는 계속될 것으로 예상된다”며 “올해 아파트값이 상승한 수도권은 분양가상한제 아파트와 같이 가격 경쟁력이 높은 단지와 현재 가격이 비싸더라도 희소가치가 있는 우수입지 단지의 수요가 몰리는 쏠림 현상이 지속되고 있다”고 말했다.